Pēc neveiksmēm uzņēmēji tomēr plāno attīstīt bijušo Ainažu robežkontroles punktu

Izpildot Ministru prezidentes Laimdotas Straujumas rezolūciju, Iekšlietu ministrija (IeM) ir iepazinusies ar Saeimas Pilsonības, migrācijas un sabiedrības saliedētības komisijas šovasar atsūtīto vēstuli par bijušo robežkontroles punktu uzturēšanu.

IeM atbildes vēstulē komisijai, kuru šodien akceptēja valdībā, atgādināts, ka līdz ar Latvijas pievienošanos Šengenas līgumam tika atcelta robežapsardzība un robežkontrole uz ES iekšējām robežām, līdz ar to Valsts robežsardzes funkcijām nav nepieciešami nekustamie īpašumi, kas atrodas Latvijas-Igaunijas un Latvijas-Lietuvas valsts robežas šķērsošanas vietās. Atsevišķās vietās Valsts robežsardzes vajadzībām tiek izmantotas dažas telpas.

Jau 2007.gadā IeM ierosināja VAS "Valsts nekustamie īpašumi" (VNĪ) atsavināt Ainažu robežkontroles punktu. Šis punkts sastāv no trīs atsevišķiem nekustamiem īpašumiem, kuriem ir piešķirta vienāda adrese "Ainažu robežkontroles punkts".

VNĪ organizēja nekustamo īpašumu pārdošanu izsolē. Kāda privātpersona nopirka uz nomaksu nekustamo īpašumu - zemes vienību 3,25 hektāru platībā un četrpadsmit būves. Lai valsts varētu veikt precizējumus nekustamo īpašumu datubāzē, šovasar pircējam tika nosūtīta vēstule ar lūgumu sakārtot īpašuma tiesības uz nopirkto nekustamo īpašumu, reģistrējot to Zemesgrāmatā uz sava vārda. Konstatēts, ka īpašuma tiesības šogad martā ir nostiprinātas uz privātpersonas vārda.

Ņemot vērā to, ka bijušais robežkontroles punkts ir privātpersonas īpašumā un atrodas Salacgrīvas novada administratīvajā teritorijā, saskaņā ar pašvaldības noteikumiem valdītājiem savos īpašumos jānodrošina īpašumu un īpašumam pieguļošo publiskā lietošanā esošo teritoriju uzturēšana un kopšana. "Ņemot vērā, ka minētais nekustamais īpašums tagad ir privātpersonas īpašums, IeM vairs nevar ietekmēt ne tā uzturēšanu pienācīgā kvalitātē, ne uzņēmējdarbību veicinošu apstākļu radīšanu tajā," teikts vēstulē.

Savukārt cits nekustamais īpašums bijušā robežkontroles punkta teritorijā - zemes vienība 1,1167 hektāru platībā un divas inženierbūves - bija iekļauts Ministru kabineta rīkojuma projektā "Par valsts nekustamo īpašumu nodošanu pašvaldības īpašumā". Minētā tiesību akta projekta tālāko virzību neatbalstīja Finanšu un Ekonomikas ministrija un izteica iebildumu par to, ka nekustamā īpašumā sastāvā ietilpstošā meža zeme nav atsavināma.

Pērn Salacgrīvas novada dome paziņoja, ka atteikusies no nekustamā īpašuma pārņemšanas. Tā kā nekustamais īpašums nav piemērots VNĪ saimnieciskās darbības veikšanai un nepieciešams valsts pārvaldes funkciju veikšanai, VNĪ pērn nolēma nekustamo īpašumu virzīt atsavināšanai. Finanšu ministrijas virzītais Ministru kabineta rīkojuma projekts "Par valsts nekustamo īpašumu pārdošanu", kurā iekļauts arī nekustamais īpašums, šovasar izsludināts valsts sekretāru sanāksmē. Šobrīd notiek minētā rīkojuma projekta saskaņošana.

Vienlaicīgi IeM informē, ka valsts noslēdza nomas līgumu ar SIA "Limbažu ceļi" par asfalta laukuma daļas nomu materiālu izvietošanai sakarā ar būvdarbiem. Tāpat šovasar noslēgts nomas līgums ar SIA "TIM-T" par citas asfalta laukuma daļas nomu 500 kvadrātmetru platībā, nosakot, ka vēlāk platība var tikt palielināta līdz 1285 kvadrātmetriem. Laukums tiks izmantots pārtikas preču tirdzniecībai no pārvietojamās tirdzniecības vietas. Līgums tiek noslēgts uz pieciem gadiem vai līdz laukuma atsavināšanai.

Pozitīvāka aina ir izveidojusies attiecībā uz citu bijušo stratēģiski svarīgo robežkontroles punktu Grenctālē Bauskas novadā.

2013.gadā Valsts robežsardze noslēdza nekustamā īpašuma nomas līgumu ar nomas tiesību izsoles uzvarētāju - AS "Kurzemes mehanizators". Nomnieka uzņēmuma saimnieciskās restrukturizācijas rezultātā bija radies nomas maksas parāds, kā arī IeM vairākkārt rakstiski ir lūgusi nomniekam pienācīgu nomātā objekta apsaimniekošanu un uzturēšanu, bet lūgums netika ņemts vērā. Ņemot vērā minēto, 2014.gadā IeM lauza noslēgto līgumu un šopavasar tiesai nosūtīja prasības pieteikumu par parāda un likumisko procentu piedziņu.

Ziemā IeM veica atkārtotu nomas tiesību izsoli par ēkām un zemi Grenctāles robežkontroles punktā. Izsolē tiesības noslēgt nomas līgumu ieguva SIA "East-West Transit". Līguma slēgšanas procesā komersants izteica vēlmi veikt īpašumā kapitālos ieguldījumus, lai veiksmīgi īstenotu komercdarbību - multifunkcionāla kompleksa izveide nekustamajā īpašumā, kurš paredz izveidot degvielas uzpildes staciju, veikalu, kafejnīcu, moteli, autoservisu.

Līgums noslēgts uz 12 gadiem bez jaunas apbūves tiesībām, ar tiesībām, saskaņojot ar IeM, veikt īpašumu pārbūvi un piesaistīt apakšnomniekus, lai tādējādi sakārtotu nekustamo īpašumu un tas tiktu veiksmīgi apsaimniekots.

Nomas līgums noslēgts šovasar, un ar to tiek nodota zeme 43960 kvadrātmetru platībā un ēkas 2395 kvadrātmetru platībā. Valsts robežsardzes vajadzībām gan tiek paturētas trīs telpas administratīvajā ēkā.

Nomas līgumā ir iekļauti punkti, kas paredz izbeigt līgumu pirms termiņa bez nomnieka piekrišanas, neatlīdzinot nomnieka zaudējumus, ja tiek pārbūvēts vai bojāts objekts, ja nemaksā nomas maksu vai nenorēķinās par komunālajiem, apsaimniekošanas un sakaru pakalpojumiem.

Uz sarakstu